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近日，国家统计局最新公布的《2014年1-8月份全国房地产开发和销售情况》数据显示，8月地产开发景气的指数为94.79，比上月回落0.03点。作为连接消费与投资的关键，房产市场的低迷造成粗钢、水泥产量低增长，平板玻璃产量下降，家用电冰箱、家用洗衣机等产量均呈下降的态势，一定程度上牵动了我国宏观经济增速下行，我国或将面临“房产红利”时代的结束。
2014年被视为我国“全面深化改革元年”，房地产在我国经济中担任的角色也会发生改变，中信证券(600030)预计房地产行业将扮演以下角色：第一，经济转型的稳定器。平稳的地产的投资和销售将有助于为经济转型争取时间；第二，社会再分配的渠道。卖地收益和地方公共开支妥善运用，将极大地降低改革成本；第三，民生改善的有效办法。未来10年，房地产市场发展仍能逐渐提高住房自有率和人均住房的面积。
如何让我国在波动阶段内适应不再依赖“房产红利”的经济“新常态”则成为当前我们首要关注的问题。
“当楼市热潮不在的时候，就要适当引导本想投资到房地产的资金，投向合理的地方和合理的产业上。”广东外语外贸大学、广东国际战略研究院黄亮雄博士对记者说。而上海（楼盘）社会科学院经济研究所副所长沈开艳也表示，整个中国未来经济发展的方向，将会由追求经济总量及增速，转变为追求经济的增长的质量，由出口转向内需，产业化则由重工业化向高新技术的研发创新转变。
“我认为我国接下来对产业结构的调整应从以下几个方面入手”沈开艳对《中国产经新闻》记者说“一是发展素质服务业，依托网络、物流等途径建立新的金融概念，这不仅是对中国而言，甚至可以帮助全球走出经济衰弱的局势；二是大力发展低碳、绿色能源，逐步淘汰高污染、高能耗、高成本的能源结构；三是加强以改善民生为目的的基础设施建设，如棚户区、保障性住房以及高铁建设、农村水利等以改善人民生活质量为核心的基础设施的建设；四是加强中小企业的扶持力度，引进高新技术及理念制度，使中小企业的发展带动整体经济的发展。”
此外，沈开艳还指出，区域的发展也是我国经济结构的调整中必不可少的一部分。黄亮雄博士也表示：“在区域协调发展上，我国提出长江经济带的建设，使长江经济带能够连接东、中、西部地区，带动区域快速发展；与此同时，“丝绸之路经济带”以及“21世纪海上丝绸之路”等战略的进一步研究与实施，为产业结构升级提供了空间上的支持。”
当地产热潮阶段性降温，房地产市场对宏观的经济的重要性不及以往之时，这种新常态对我国经济发展而言，既是挑战，也是机遇。黄亮雄认为，只要我们认识与适应新常态，未雨绸缪、早作谋划、积极作为，全面深化改革，加快产业结构升级，就能使中国进入新的发展境界。