设计理念B1项目的外立面仍然保留了丰汇时代大厦新古典主义的设计风格.采用简洁明快的设计手法,将传统文化和最新科技巧妙融合,创造出既有深刻文化底蕴又引领时代风尚的崭新建筑形态。造型采用最实用的长方形组合成特有的建筑形象,从体量上保证了鲜明的时代感,可识别性和开放与围合共生共存的文化氛围,为长期发展演化提供了充足的想象空间。
石材为自然环境在建筑中的延续,金属和玻璃则体现了现代人文环境特殊的质感。这种鲜明的材料组合,使得自然与人文的双重属性得以有机结合,给人以强烈深刻的印象。以材料的自然本色为主调,配以金属和玻璃的质感达到人工与天然,古典与现代,稳重与通透,传统与时尚的交融这种新颖的构思不但贯穿了建筑的平立面及断面,设计的主题就在这种对地域文化不同层面的拆解与重构中诞生,并赋予了新的内涵。与中国文化抽象的关联,以及以建造技术为主题,产生了既尊重传统而又迈向进步建筑的新的设计理念,在保持与环境协调的同时,B1项目描绘出一个追求创新社会的意想。
设计特点:
挑高中庭
2个连通的挑空中庭,高15米和30米,发展商以牺牲面积为代价换来了整座大厦的雄浑华贵。挑空中庭的自然光为中庭内两侧的办公空间提供的充足自然光线,解决了长期以来写字楼客户渴望阳光的感叹。
高档石材与玻璃幕墙
建筑外墙将采用领先于市场的高档玻璃幕墙,不仅在外观上华美具有品质感,而且可以适度解决光污染、保温、自爆等问题。满足北京地区办公室开窗习惯;保证外立面平整如镜;提供办公区鲜活新风;解决普通玻璃幕墙冬季南北温差大的问题;
高档写字楼配套超大的地下停车库
529个地下车位;充分考虑未来北京私车拥有率;平均万平方米使用面积拥有车位约70个,
垂直交通
为了方便客户使用,计划根据大厦总体规模、车辆载人比,考虑平均等候时间为 30秒,设置了19部垂直电梯,4部扶梯,并且根据不同用途,进行电梯分类设置。
高档卫生间
设计出独特的厕浴空间,作出明显区别于其他顶级写字楼的卫生间。在设计上使功能相对分隔,做到干湿分区。同时,我们还将通过独立的音响系统,摆脱卫生间的枯燥与冰冷。
(公共部分装修标准暂定)
外墙:高档LOW-E通透玻璃幕墙和大理石
内墙:柚木艺术分隔/高级织物软包装;
过道:进口高级花岗岩/进口高级地毯
楼面:优质木地板/石质地面砖;
大堂:地面及墙面采用进口高级花岗
岩、大理石。
电梯厅:高级花岗岩,艺术吊顶
办公楼层净高 : 3 米
提升地板 : 90 毫米
外墙至核心筒距离 : 10 至 22 米
空调系统 : 4管制中央空调
供电标准 : 100w/平方米
电梯 : 共19部客梯分高底区高效服务
4 部扶梯
卫生间 : 每层配置2 男 2 女卫生间
行政人员专用卫生间 : 每层1 间
茶水间 : 每层1 间
使用率 : 约 70.45% (标准分割楼层)