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写字楼专业知识

    买房时哪些项目不计入商品房的建筑面积
    发表日期:2013.04.10     发布人:admin    点击量:

    写字楼专业知识

    买房时哪些项目不计入商品房的建筑面积

    买房时哪些项目不计入商品房的建筑面积
    信息来源:  发布时间:2009-7-13 17:50:35
          不计算在商品房建筑面积的项目包括:

      1、层高在2.2米以下的房屋,净高在2.05米以下的地下室和半地下室。

      2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。

      3、房屋之间无上盖的架空通道。

      4、无柱雨篷。

      5、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

      6、骑楼、过街楼的用做街巷通行的部分,以及房屋底层用做街巷通行的部分。

      7、房屋的天面、挑台、天面上花园、泳池。

      8、消防、检修等用途的室外爬梯。

      9、构筑物,如独立烟囱、烟道、水塔、储油(水)池。
     





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