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名嘉集团历来十分重视新员工入职培训，近日，名嘉集团总裁谢杰豪为新近入职的员工讲解商业地产的价值优势，帮助大家深入理解房地产行业。商铺投资作为房地产投资中回报最为丰厚的物业类型，近年来，商铺个人购买投资日益升温。
优势一：相比证券投资收益率更高
商业地产投资作为房地产投资形式的一种，具有房地产投资普遍的低风险特点，尤其在当前国内商业房地产所处的发展初期，其收益能力明显较高。一方面商业房地产市场逐步走向成熟，阶梯式推进商铺的增值;另一方面，中国商业零售业保持高速发展，助推商业房地产市场的发展。以上各项因素最大限度降低商铺的投资风险，保证了商铺的投资收益率。
证券投资需要具有较多的金融知识和对各方面信息、政策敏锐的判断能力。就目前而言，虽然股市处于牛市，但波动频繁，真正赚到钱的散户又有多少。国内证券市场的不成熟，导致投资风险大，收益率低。
优势二：相比住宅投资稳定性更强
商业地产投资和住宅投资相比，商铺的投资收益率、投资回报率明显高于住宅，在目前的市场情况下，住宅投资收益率约为3%至5%左右，商铺的投资收益率约为8%至10%。
另外，商业房地产投资的稳定性优于住宅投资。商铺的客户租用商铺之后往往都要进行装修改造，并配备必要的设施，这些都意味着比较大的投入，鉴于客户资金投入的原因，投资回收目标需要较长的租约。
优势三：相比写字楼投资灵活性大
写字楼投资的收益率就北京写字楼市场而言，从整个市场来看，投资收益率可以达到8%左右，但问题是目前市场的供应量比较大，有些地方呈现饱和的状态，而且写字楼升值空间有限，投资对资金的要求比较高。对于一个供需均衡或饱和的市场，其投资灵活性值得商榷。
此外，商业地产需要在将人气转化为消费。作为中国商业地产佼佼者，名嘉项目早已蜚声国内。高度统一的运营，较之市面上商业项目分零出售缺乏后续管理、定位不明恶性竞争等弊端，名嘉商业项目的抗风险能力更强，投资回报有保障。